不動産管理

MANAGEMENT
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不動産管理において相続や売却などで
手元から離れることを含めても
オーナー様の収益が大切だと考えております。
通常では実現不可能な、柔軟性のある対応と提案でコストの削減を生み出します。

独自メリット

UNIQUE BENEFITS

資産価値を最大化させるプロフェッショナルが存在している会社です。

Leaditなら
  • 資産課題
    不安の解決

    所有者様と直接98%の割合で対面し、資産に関する不安をお聞きしております。
    専門家集団が、一人一人に合わせた最適な売却プランをご提案!

  • 柔軟な対応力・スピード力

    大切な資産価値を明確にしていただくため、購入者の金額提示率82%を維持。
    ご要望に応じた、水面下取引や、不動産取引以外のご提案などにご満足いただき、ご紹介比率は50%となります!

強み01 人間関係が複雑な
借地権問題にも対応!

空地・空き家問題、古アパート問題はもちろん、「借地権問題」の解決にも対応しております。
より専門的な知識と行動が必要とされるため、お悩みをお持ちの権利者様は、ぜひ経験豊富な弊社にご相談ください。

  • 底地・借地権問題

    Before

    地主様は土地を貸しているため、自由に土地活用できず収益性が低い。
    借地権者も地主様の承諾なしに建物の増改築や、売却ができない。

    Before

    ① 借地権者が底地を買取る権利調整を行います。
    ② 地主様と借地権者様の同時売却により、お互いの権利価値を高めます。

  • 空地・空き家問題

    現状での買取提案のため、
    残置物の処分問題を考えずに売却活動を行えます。
    Before

    活用されずに放置されている住宅や、更地の状態で未利用の空き地の不動産を地主様から現状のまま買取します。

    Before

    古い建物などは弊社で解体し、
    隣地承諾や境界確定をし、
    建築事業主様へ引き渡します。

  • 古アパート問題

    オーナー様への負担が一切ないため、
    無駄な経費や時間に悩まず売却活動を行えます。
    Before

    空室の多いアパート、マンション、ビルなどの場合、収入低下により、毎月の返済や、老朽化が進み修繕費用が増大。
    借家権者への明け渡し交渉が困難。

    Before

    現状での買取をさせていただき、借家権者に対しての明け渡し交渉など全て弊社で行い、建物を解体後、建築業者様へ引き渡します。

強み02 不安や疑問を解決!充実サポート体制

こんなお悩みありませんか?
Leadit Inc.
サポート

ご家族に引き継ぐための資産管理サポートや、相続に関する定期的な勉強会を開くことで
所有者様の不安や疑問を解決し、大切な資産価値向上のお手伝いをいたします。
不動産売却後の税務関係もサポートしております。
上記以外のご質問も受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。